BDA ottiene l'approvazione del governo per vendere i migliori siti CA

May 28, 2023

Le istituzioni private saranno ora in grado di acquistare siti di amenità civica (CA) a Bangalore dopo che il governo statale ha consentito alla Bangalore Development Authority (BDA) di vendere queste proprietà tanto ambite.

I siti CA saranno venduti agli assegnatari che saranno disposti ad acquistarli al "valore sital", che sarà fissato in base al valore indicativo prevalente. Il governo spera di raccogliere circa 3.000 milioni di rupie da questa mossa.

La BDA assegna i siti secondo le regole dei siti CA del 1989, secondo le quali il 10% in ogni layout è riservato ai servizi civici.

Ci sono quasi 1.500 siti CA affittati a diverse istituzioni per un periodo di 30 anni. Molte delle istituzioni educative e religiose più importanti della città sono situate su siti CA.

"Questa è una misura di generazione di entrate tanto quanto è una risposta all'accusa secondo cui l'importo del contratto di locazione era molto alto, soprattutto con l'interesse del 18% che abbiamo riscosso", ha detto a DH il commissario BDA HR Mahadev.

Il governo ha inserito una nuova regola con cui si possono vendere i siti dell'AC assegnati “che sono stati utilizzati per lo scopo per il quale gli sono assegnati”. "Solo coloro a cui è stato assegnato il sito CA possono acquistare", ha detto Mahadev.

Gli assegnatari sono tenuti a scrivere alla BDA esprimendo per iscritto l'intenzione di pagare il valore sital del sito della CA. Il valore sital sarà fissato in base al valore indicativo, all'ubicazione del sito, alla disponibilità della strada e ad altri fattori. Una volta venduto, non sarà consentita alcuna ulteriore vendita senza il consenso della BDA.

La mossa di cedere la proprietà dei siti CA arriva proprio mentre la BDA stava inseguendo le istituzioni private per pagare le quote di locazione. A maggio, la BDA ha emesso un avviso a 34 istituzioni in debito.

"Alcuni hanno pagato, altri no. Abbiamo scritto al governo perché il governo stesso ha detto che l'importo degli interessi dovrebbe essere ridotto o cancellato. Noi abbiamo proposto di dimezzare la parte degli interessi. In ogni caso, gli assegnatari possono acquistare il CA solo dopo aver saldato i debiti," ha detto Mahadev.

L'assegnazione dei siti CA è stata oggetto di controversie nel corso degli anni. Nel 2012, il Comptroller & Auditor General (CAG) ha svelato che alcuni di essi erano stati assegnati in violazione delle regole e che alcuni erano stati utilizzati per scopi diversi da quelli specificati.

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